“磯旁燕飛，勝地居三臺碧峰；殿前鶴立，仰天瞻一朵紅雪。”
此聯在形容金陵玉皇古閣洞天之勝景。
聯中所述之磯，便是燕子磯。
燕子磯是金陵特出的勝景，它位於金陵城北方二十餘里處，它是一塊巨石，石身似張雙翼，故名燕子磯。
燕子磯只有一面可以通行上磯，另外三面似被利匕切削般筆直陡峭；由於石身高出水面八十尺，狀甚險峻。
燕子磯位於長江中，由於它又高又大，乃是賞景之佳處。
相對的，由遠處看燕子磯，雲霧彩霞；美不勝收。
燕子磯又名百了磯，因為，人畜由磯上向下跳落江中必死無疑，人世間之恩恩怨怨必可一了百了！
北宋徽宗五年之仲夏時節，午時剛過，便下一陣大雨，接著雨勢忽下忽停，燕子磯不由雲霧飄渺。
申初時分，細雨紛飛，一對男女牽手走上燕子磯。
哇考！雨中賞景，挺具情調的。男女牽手，足見兩人夠恩愛。
怪的是，此二人既無賞景之喜，臉色更深沉。
他們更無賞景之深望四周。
他們只是一直向前行。
不久，他們一近石巖，青年突然止步。
婦人亦默默止步。
青年轉身道：“夫人！”
婦人轉身道。“相公！”
青年問道：“夫人不後悔？”
婦人搖頭道：“嫁雞隨雞，嫁犬隨犬！”
青年慘然道：“罷了，若有來世，再贖夫人吧！”
說著，兩人便轉身行向石巖。倏聽一聲沉喝道：“站住！”
這對男女立即止步回頭，出聲之人是位道袍老者，他不但白髮蒼蒼，更只有一隻右眼，左眼又剩一個凹洞，他便是金陵人稱之“鬼道士”。
鬼道士以算命為業，兼看陰陽宅。有人說他鐵口直斷，神準！有人說他胡說八道，騙錢。
三十餘年來，他卻一直在夫子廟前擺攤為人算命及看風水，只見他沉聲道：“汝二人想在此一了百了啦？”
青年慘然道：“天絕人也！”
鬼道士沉聲道：“至愚！糊塗透頂！”
青年為之一怔！
婦人道：“羊家已一無所有，更欠人逾千兩……”
鬼道士沉聲道：“羊家全敗在汝弟梁福。”
婦人變色道：“胡說八道！”
鬼道士向青年道：“汝還記得汝父十五年前立莊時貧道曾提過‘羊人虎口’之戒，汝父一時疏忽，始有此劫。”
青年不由一怔！婦人卻道：“舍弟名福，乃福氣之福，並非獅虎之虎！”鬼道上沉聲道；“舉凡與虎諧音者，皆是煞星！”
“胡說八道！”
鬼道士沉聲道：“貧道不與婦孺一般見識！羊承山，汝想翻身否？”
青年怔道：“吾還能翻身？”
鬼道士點頭道：“能！”
“吾能嗎？吾家之財，已被洗劫一空，吾之親人已被殺光，吾之房舍已被燒光，吾為此次善後，已欠債逾千兩白銀，如何翻身？”
“汝若能翻身，如何回報貧道？”
“道長吩咐吧！”
“首先，汝還債所剩之財，貧道要取一半。”
“行！”
“其次，汝妻須向貧道叩頭賠罪！”
“這……”
婦人立即道：“行！”
鬼道士道：“隨貧道去見一人吧！”
說著，他已先轉身行去。青年怔了一下，便牽婦人跟去。
此青年叫羊承山，其父羊山是金陵十大糧商之一，卻於半個月前之深夜，被人殺死以及縱火焚莊。
當時，羊承山陪妻粱燕在杭州西湖“度蜜月”哩！
七天前洋承山一返家始知不幸。他立即展開善後。
首先，他賠償被焚燬的二十戶左鄰右舍。其次，他賠償十二名枉死的下人。他更埋葬雙親及一弟一妹。他更打理官衙，請求緝兇。
他被迫賣掉糧行。
他為遣散糧行人員，反而欠下一千餘兩。他為之萬念俱灰。
夫妻二人竟想投江自盡，他如今一聽有轉機，不由跟去。
哪知，鬼道士既不帶他們返家，也不帶他們到他們所清靜之地方，他竟帶他們一直到夫子廟旁之“風化區”。
金陵有兩大風化區，秦淮河畔較高級，夫子廟旁是低收入“羅漢腳仔（單身漢）”們尋歡找樂子之處。
途中，鬼道士找四名青年同行。他們一到春風閣，鬼道士便率四名青年快步入內。
羊承山不由一怔，梁燕便皺眉止步。
老鴇乍見鬼道士率人匆匆入內，她剛怔，鬼道士已經一言不發的率人向內行去，她不由叫道：“道長止步！”
鬼道士卻加快腳步行去。老鴇又喂叫一聲，便欲阻止。
一名青年便把她推坐於椅上。
沒多久，便傳出男女啊叫及哎啼叫聲。
不久，鬼道士沉喝道：“押走！”
不久，二名青年已經合扭一名青年出現，羊承山乍見此青年，忍不住啊叫一聲，雙手更揉揉自己的雙眼。此青年見狀，不由低頭。
羊承山睜眼一瞧，忍不住又啊叫一聲。梁燕心知有異，便抬頭望去。
她乍見青年，不由啊道：“福弟，汝沒死？”
青年不由全身一震！不錯，此人便是梁燕之弟粱福。
羊承山夫婦在清理火場之後，便以為粱福也被殺以及被焚屍。想不到他竟會在此地。
梁燕雙唇連抖，一時說不出話來。
鬼道士卻率另外二名青年快步送上二個包袱。
不久，他一放下包袱，立即道：“兇手是梁福！”
梁燕叫道：“不！不可能…不可能”。
羊承山上前一抓梁福之發喝道：“汝是兇手？”
梁福變色道：“我…我…我…”
粱燕叫道：“說呀！快說汝不是兇手呀？”
“我…我…”
鬼道士打開包袱，便匆匆翻尋著。
羊承山立即看見一尊青銅佛像。
叭叭二聲，他已賞梁福兩巴掌。
砰砰二聲兒又踢他兩下。
又是砰砰二聲，他在梁福的腹部又捶兩拳。
粱福卻只是悶哼不語！梁燕乍見包袱內之物，不由變色。
不久，她轉身匆匆奔去。羊承山卻又連揍粱福六拳。
不久，鬼道士沉聲道：“送官吧！”
梁福忙道：“饒命！姐夫！請饒命！”
羊承山喝道：“梁福，吾家何曾虧待過汝，汝還有沒有良心血性？汝為何要做如此傷天害理的事情？”
“我……我……”
“梁福，汝姐弟去年鳳陽水災逃命至此，吾一直善待汝，吾更娶汝姐，汝為何要如此心狠手辣？”
“我…我欠債！”
“欠債？欠什麼債？”
“賭債！”
“什麼？幹！汝敢賭？”
“我一時糊塗受誘入賭！”
“你去死吧！”
羊承山不由又一陣拳打腳踢。
又過一陣子，他們才押走梁福。
梁福一入衙，便乖乖的招供。
原來，他又賭又泡妞，欠下一屁股債，由於賭場逼債太急，他才趁著羊承山夫婦外出，做下殺人焚屍血案。
他先在湯中下迷藥昏迷眾人。他再分批取走財物。他還好債之後，便返莊殺人縱火。
然後，他躲在春風閣與小貴妃快活。他打算過陣子再遠走高飛。
哪知，有一些人到春風閣泡妞時看見他，而且其中一人談及他之時，正好被鬼道士聽見，他便派人查證此事。所以，梁福今日會落網。
縣尹當場大怒！梁福便被打得死去活來。不出一個月，他便當街被斬首。春風閣亦關門大吉。
老鴇及小貴妃更以窩藏殺人犯被押入牢。賭場人員亦紛紛被逮入牢。
此訊因而轟動全城。
且說梁燕羞怒交加之後便重返燕子磯投江自盡。
十四日之後，羊承山才聞訊趕至七桃村認屍。
屍已爛，不過，卻留下他送她的玉鐲。
他便把她埋在村外之亂葬崗上。他便匆匆趕回金陵。
原來，他押梁福入衙之後，便先返鬼道士之住處。他便先贈銀給四位青年。然後，他欲到銀樓出售那六包金銀珠寶。
鬼道士卻阻止此事。
鬼道士立即率他登上牛首山。入夜之後，二人已到墳場。
此墳場全葬羊家人員之骨骸，這回增加羊山夫婦及一子一女，它是由鬼道士昔年指點羊山所興建。它不但是私人墳場，更有一間祠堂。
鬼道士更牽羊承山進入墳場的地室。羊承山不由好奇的瞧著這個陌生地室。鬼道士卻以火摺子引亮壁上之油燭。他再以燭光陪羊承山走過七個大石箱，赫見每個箱中皆有黃金，而且數目甚多。
羊承山不由驚喜。鬼道士含笑道：“深感意外及驚喜吧？”
“是的，道長怎知此地有金呢？”
此乃貧道昔年所佈之‘七星吸金陣’”
“七星吸金陣？”
“正是！”
“有用嗎？”
“有！至少目前正可救汝及助汝東山再起！”
羊承山點頭道：“正是！咦？此石桶挺涼哩！”
鬼道士含笑：“它是整塊花崗石挖成．它們按七星方位以金吸氣再聚財，汝家這十餘年來，皆賺錢吧？”
“的確！”
“昔年每個石桶內只放十二塊黃金，如今已近半桶，足見令尊生前一賺錢，便放金入此以加速聚財。”
“原來如此！難怪生意一直平順！”
“不錯！若非梁福入莊，絕無此禍！”
“當真影響如此大？”
“不錯！汝若想東山再起及永久發達，必須牢記此事！”
“羊入虎口？”
“對！十二生肖屬虎或姓名有虎音者，皆忌之！”
羊承山問道：“羊家子孫不能有肖虎者嗎？”
“正是，包括所在用之人，皆忌之！”
“好！如何取用這些黃金？”
“每桶中，各留十二錠金即可！”
“好！我與道長均分剩下之金及放在府上之財富。”
“呵呵！汝真有此心？”
“不錯！”鬼道士笑道：“這些財物約值多少？”
“一萬兩左右。”
“不止此數目吧？”
“粗估而已。”
鬼道士笑道：“貧道取一萬兩黃金吧？”
“行，請！”
“不急！為方便汝經商，貧道自明年起，分五年取金，汝就以這些財物好好的東山再起吧！”
“謝謝道長！”
“貧道助汝取金吧！”
“好！”
於是，二人脫下內衣包黃金。然後，二人下山。
這夜，羊承山便來回的取金返回鬼道士家中。
翌日一大早，他便買回所有的糧行。他更買糧正式的復業。
然後，他由鬼道士擇日破土重新建莊。
三年後，他共送給鬼道士一萬兩黃金。
鬼道士一見他守信，為之大喜。
鬼道士便指點他在南湯山建一座莊院。南湯山之地下有硫磺氣，山上因而有不少的溫泉，鬼道土更指點羊承山在莊中闢建一個溫泉池。此處溫泉闢於屋中，再沿溝長流而出。
那年五月，黃河破堤，造成上百萬人之傷亡，糧價為之漲翻天，羊承山又囤糧滿倉，因而賺了十餘萬兩白銀。他為之大樂！他重酬三千兩給鬼道士。
不到一個月，他便請鬼道士合八字。
那年冬天，他順利的續絃。新娘子是金陵人，姓衣，名叫如意。
衣與羊正好湊成祥，鬼道士欣然申賀。
衣如意便在六年內為老公生下五個兒子，羊承山糧行也連賺六年，他終於在七個石桶內放滿黃金。
鬼道士便以符封妥此七個石桶。
翌年冬天，鬼道士在病危中請來羊承山。
鬼道士便先叮嚀“羊入虎口”。
然後，他指點羊承山自櫃下取出金銀。
他大方的把金銀全部送給羊承山。他只要求葬入羊承山在南湯山上之莊中，羊承山不但答允，而且保證代代子孫祭拜鬼道士。
鬼道士便交給羊承山一封信。三天後，鬼道上含笑離開人間。
羊承山便依照那封信中之指示為鬼道士入殮、佈施、誦經以及僱工闢墳，然後讓他在吉時入土為安。他果真在有生之年，逢年過節祭拜著鬼道士。
他更派莊中人員隨時整理該墳。他更在族譜記下鬼道士楊仁之恩。
他的生意果真一帆風順。在他五十歲時，他讓長子羊益山住在莊中。
他更取莊名為天長莊。他不但讓另外四子住入城中各地，更分妥財產。
又過十二年，他已含笑蒙主寵召。羊益山便葬父入牛首山之墳場。他在地室刻下葬父之日期。羊益山便終身奉行“羊入虎口”祖訓及祭拜鬼道士，他的財產因而增加三十倍，他更有七子三女。他仍然分妥財產及只讓長子羊貴山住在天長莊中。
羊貴山也終身奉行“羊入虎口”祖訓，羊家便代代奉行此訓。羊家之代代長子便一直住入天長莊中。
期間，北宋由開封遷入金陵，南宋偏安之後，元人統治中原，羊家長子仍一直住在天長莊中。羊家代代長子仍一直經營糧行。期間之天災、人禍及戰亂仍改變不了此事。
終於，朱元璋揭竿起義逐走元人。朱元璋更在金陵建立大明王朝統治天下。羊家長子仍在金陵天長莊經營糧行。
後來，永樂皇帝基於北方邊防之重要性而把朝廷遷入北方，金陵因而成為“留都”，不過，它繁華如昔。
如今羊家長子羊義山仍在天長莊中經營糧行。羊家已屹立金陵近二百年。天長莊不知已修建多少次，他仍維持昔年之格局。甚至連墳場祠堂及南湯山之莊院仍維持原格局。
因為，羊家子孫怕改變格局會“破財”。羊義山生下二子一女，自己又曾經被綁架過三次，身體為之欠安，所以，他在三十歲之冬天，便分配妥財產。
他的長子羊泰山亦提前接掌糧行。羊義山便專心保養身子及享受人生。羊泰山取妻三年卻膝下無子女。羊義山便令子納妾。哪知，他在十年內先後納五位細姨，卻沒人生下一兒半女，羊義山卻在寒冬之中抱憾離開人間。他臨終時，仍叮嚀著此事。
百日之後，羊泰山便又娶一名細姨、她叫朱翠香，她一入門，大房及五位細姨，便吃味的說“朱羊（豬羊）變色”。可是，朱翠香的肚皮挺掙氣的。一個月餘之後，她已傳出喜訊。
她頓成為天長莊之“皇后”。
羊泰山為之請一名大夫呵護著她。不知是另遭暗算或進補過度，朱翠香有喜不到十個月，便在陣疼三日之後，不幸因為難產而亡。大夫便奉命剖腹取人，卻見她是一名女嬰，而且因為難產而全身發黑，右頰上之青色葉狀胎記，更添她的醜陋。
羊泰山險些昏倒。不過，他仍令大夫長期診治此嬰。
他更替她取名為仙女。他更派人厚葬朱翠香。那知，他派人赴無錫朱家報喪之後，才知道朱翠香是胡炳章之女，亦即胡炳章為親事而偽姓朱。羊泰山一獲訊，險些氣昏。因為，他已犯“羊入虎口”祖訓。
他便派人把朱翠香之棺送還岳家。他更宣佈與胡家斷絕往來。他立即又娶細姨。他要以此事沖喜。哪知，他努力耕耘一年餘，此細姨仍生不出子女。
他便又娶細姨。她更回頭與大房及每位細姨合房。他非生下兒子不可。他幾乎旦旦而戈。別人羨他豔福不淺。他卻毫無歡樂之感。他雖然勤於進補，身子卻日益衰弱。當他四十歲時他的“小兄弟”已抬不起頭。他已經不能人道啦！
他只好死心啦。
他一見妻妾一直明爭暗鬥，他一火大，便遣散眾細姨，諸女便各領一筆錢返家吃好米飯啦！他決定日後替女招婿承傳香火。
哪知，不到三年，他的身子便日益衰弱。他卻發現老婆有搶權之野心。於是他休掉老婆及請走老婆的所有親人。他以錢打發掉他們。他開始指點愛女經營糧行。他更詳加吩咐親友支持愛女。
翌年冬天，他抱憾離開人間。年方十七歲的羊仙女便守孝及接掌糧行。羊家經過近二百年之發展，不但糧行遍佈金陵，更在江蘇各地共有四、五百畝良田，銀莊更存有巨金。羊泰山更在今年初便抱病率女走過各地良田。
他更為愛女安排妥詳密的管理網。此外，他更率女入祠堂地室及拜過鬼道士楊仁，他臨終時更浩嘆自己誤犯“羊入虎口”祖訓。
羊仙女雖然富甲金陵，卻是公認的醜女。她臉上的胎記不但永在，而且逐年加深。她的五官既不像羊泰山，更搭配得亂七八糟。
此外，她又矮又胖。她的身子簡直就似個汽油桶。最要命的是，她有狐臭。所以，很多人一直嘀咕她不是羊泰山的“種”。
就在羊泰山死後三十天，胡翠香之兄胡龍卻率一名中年人前來致哀，下人原本不准他們入莊，羊仙女卻同意。她更在靈堂叩頭答謝。胡龍上過香，便遞給羊仙女一函。
不久，他便率中年人離去。羊仙女閱過函，不由神色大變。
因為，胡龍在函中道出胡家昔年知道羊泰山急於有子，便安排一條瞞天過海之計使胡翠香入天長莊。她更先有喜，再入天長莊。讓她有喜之人便是隨胡龍前來之中年人。
胡龍更以此事向羊仙女敲詐二十萬兩白銀。他更在函中表示他在金陵客棧候訊。
良久之後，羊仙女在靈前焚化此函。她率二人前往銀莊領出二十萬兩銀票。他再入金陵客棧會見胡龍。她更令胡龍寫下二十萬兩借據及發誓不再來敲詐，胡龍一見到銀票，便全部依言而為。
然後，胡龍二人欣然離去。羊仙女便把借據封妥鎖入鐵櫃中。又過一個月餘、她風光的讓父葬入牛首山上之墳場。
她更入地室刻妥葬入之日期。她順便把胡龍之借據埋在地室中，然後，她每日由八名親信陪同出去接管產業。不出半年，她已接收妥糧行及良田。那年秋收之後，各良田之糧紛紛送入金陵。各糧倉為之滿倉。她便先售一批糧給官方。
由於西湖在今年夏天曾經連續下過大雨。糧收欠佳，導致天下糧價上漲，她便逢高出售五成餘之糧。她因而比去年增加近四成的收入。她認為是吉兆，為之大喜。
她便以其中一成賞給親信、糧行人員以及所有的佃戶，這是羊家歷代以來，首次破天荒之舉動。她因而大獲人心。由於糧價居高不下，她在數月之中順利分批出售餘糧之後，她因而又增加不少的收入。
翌年秋收，她仍然大豐收。糧價雖然下降，她仍然有不少的利潤。她因而又賞眾人。
翌年，黃河鬧水災，她的良田仍然大豐收。糧價之放漲，使她大賺。她便又賞眾人。
日月如梭，羊仙女如今已三十歲，她的財富已比老爸交給她之時增加十倍，她已經是江蘇公認之“富婆”。她的身材也更發福。
她的狐臭更使她的身上塞不少的香包及抹香粉。她為遮蓋胎記，臉上之脂粉更厚得驚人。她迄今卻仍是“單身貴族”。她自二十歲便注意自己的終身大事。可是，她卻末遇上一位能夠使她滿意的男人呀！
因為，貪財而來之男人多是下品貨。上品貨皆對她這位又胖又醜又臭的女人沒興趣。
她的親事便在“她挑人，人挑她”之情況拖到如今。
她已由暗急而公開託人找對象。她更以重金“激勵士氣”。
這年春節，她更在一大早便入墳場祭拜亡父以及列祖列宗，然後再入南湯山上之莊中祭拜鬼道土楊仁。
這是她的破天荒舉動。因為，她一向“鐵齒”不信鬼神。不知是因為“有拜有保佑”，還是巧合，她竟在離開南湯山之途中，發現一名道士昏倒在山道旁。
下人原本率轎欲直接繞到下山。她吩咐停轎及上前探視。她立即發現這道士生得五官清秀又年青。於是，她派人扶道士上轎及送返天長莊中。她更召大夫前來診治道士。
由於男女授受不親，羊仙女不便在場，她便先吩咐大夫全力救人，再派親信曹貴在旁觀看以及協助。
羊家歷代主人一向迷信，他們不但忌“羊入虎口”，挑選下人之時，也特別注意姓氏以及名字之兇吉。
曹貴昔年便沾姓曹之光而入羊府工作。因為，曹者，草也，羊也少不了草也！此外，羊仙女派另一親信隋富率人上南湯山探訊。
隋富也沾隋之光而入羊府工作。因為，隋者，水也，羊少不了水也！
大夫邊診治邊皺眉。曹貴邊協助邊發抖。因為，此青年的身上共有十二處傷口，各傷口多在胸，腹、背部以及四肢，而且皆皮翻肉開血淋淋的，真不知他受何人所傷？
大夫只好剝光予以治療。年青道士乍被剝光，便現出一件寶貝。曹貴二人不由望向他的胯間。因為，他的全身皆傷，而且奄奄一息，胯間的“小兄弟”卻似一根茄子般，它雖末挺舉，卻已夠駭人。
二人便心情怪怪的急救著。因為，男人爭的便是名利以及這根寶貝呀！足足過了半個多時辰，年青道士才呻吟一聲。不過，他迅又昏迷不醒。大夫又忙一陣子才大功告成。他又塞入六粒藥丸，才吁氣道：“行啦！派人來取藥吧！”
曹貴便送出診金及派下人與大夫返鋪取藥；他還派二名下人入房收拾著。然後，他請羊仙女入房探視。羊仙女一見年青道士的臉上沒有包紮，不由暗喜。
她正在詳視，隋富已到門口道：“稟姑娘！”
她立即轉身點頭。隋富便上前低聲道：“稟姑娘，黑虎及他的五十七名手下皆死在山頂，據目擊者表示，他們皆被一名年青道土所殺。申總目前正率人赴山頂現場，小人已經以五兩白銀堵住目擊者之口，他已經直接由後山離去。”
“很好！有賞！”她立即自袖中取出一張銀票道：“吩咐眾人保密！”
“是！謝謝姑娘！”
“暗中注意此事之發展！”
“是！”
隋富便行禮離去。羊仙女又交給曹貴一張銀票道：“堵住紀大夫之口！”
“是”曹貴便行禮離去。羊仙女便單獨在房中瞧著年青道士。她望著他的五官，久久移不開視線。