幣俊領導下的團隊。辦事敬率歷來是很高委常娶贊地曰決議之後,立即以玉蘭市政府的名義。下發了第吧號文件,以行政命令的方式,對玉蘭市轄區內的成品房價格,進行限價。
這個限價文件,規定得十分清楚。土地出讓價格、手續費、商家的建築質量、最高限價等等,都有明確規定。規定在今後五年之內。玉蘭市城區的商品房售價,最高不允許超過上年度户均收入的八倍。郊區和市轄縣城區的商品房售價。最高不允許超過上年度户均收入的七倍。
當然,這咋,限價文件,也有例外,那就是適用面積超過一百八十平方的高檔商品房和獨立的別墅,售價可以超出這個限價,隨行就市,接受市物價局的監督即可。
不過,普通商品房有了這麼明確的限價,高檔商品房與別墨的價格。也是比較難於賣到很高價位的。大家都會有比較嘛。
文件還規定,成立玉蘭市商品房銷售指導辦公室,直接隸屬市政府管理,具體由常務副市長鍾永明負責領導,市物價局、建設局、房管局和國土局等相關部委,是這個指導辦公室當然的成員,明確要求這些相關部委辦的一把手,擔任指導辦公室的成員。
與此同時,甲委也發佈了文件,要求各級黨委切實配合政府,做好這項工作。
而玉蘭市人大常委會法制工作委員會也啓動了妾法程序,開始進行廣泛的調查,為此事最終能夠寫入地方性法規做準備。
市委和市政府的們關文件,上報省政府備案。
這兩個文件一發布,玉蘭市廣大民眾頓時歡欣鼓舞,奔走相告,彈冠相慶。而房地產開發商則一片愁雲慘霧,不乏叫罵之聲,許多房地產老闆甚至於在一些私人聚會之上。公開抨擊柳俊是“掃把星喪門星。”對這位省委副書記恨得咬牙切齒。
市政府這個限價文件,就以五年為期,玉蘭市的房地產商人,最少要損失上百億的利潤。不是營業收入,是純利潤!
這樣的損失,任何一個個人或者團體,都會感受到切膚之痛。
如果是在中世紀的歐洲,估計找柳俊決鬥的人,能排出幾公里之外。
這猶罷了,商品房銷售指導辦公室,隨即要求玉蘭市所有註冊房地產公司、建築公司,均要在一項“同意聲明”上簽字。所謂“同意聲明。”自然是指的同意協助市政府事實這個限價令。鍾永明説得明明白白,不在同意聲明上簽字的房地產公司和建築公司,將取消在玉蘭市轄區內營業的資格。換句話説,就是掃地出門。玉蘭市沒有你的立足之地。
“簡直弄有此理,欺人太甚!”
鍾海韻幾乎要氣暈了,大喊大叫起來。原本弄美的五官,因為憤怒而有些變形,顯得很是“猙獰。”操起精緻的手包,狠狠摔向長沙發。當然,目標不是斜綺在沙發裏的靳有為。
直接向靳有為發動“攻擊。”鍾海韻還沒有那麼大的膽子。
這是在星宇地產的總裁辦公室,除了靳有為鍾海韻,還有鍾海韻的弟弟,星宇地產的總經理鍾海星。見姐姐氣得厲害,鍾海星深有同感地説道:“是啊,柳俊這也太過分了。盡折騰!他一上任,搞出多少事來?一開始搞什麼花園城市,要我們把到手的利潤吐出去,好,看在姐夫和他是朋友的面子上咱們忍了,支持!現在呢,又搞出這個限價令,壓根就是要把我們這些搞地產的往死裏整嘛,,照他們市裏那個定價,做房地產還不如賣白菜呢!”
靳有為便瞪了鍾海星一眼。鍾海星情不自禁地縮了縮脖子,顯見的很畏懼他姐夫。
“靳有為,你口口聲聲説柳俊是你的朋友,現在看到了吧?人家有把你當朋友嗎?變着法子折騰你啊”你這人,就是沒腦子,給人賣了還幫人家數錢
鍾海韻自然比鍾海星要“厲害”幾分,不是那麼畏懼靳有為,衝着靳有為嚷嚷道。
靳有為搖了搖頭。原本也知道。柳俊這個限價令一出台,肯定要招致眾怒。連他這樣生性樂觀豁達。不怎麼在意錢的人,當初一聽柳俊的意思,也差點氣得跳起來,更不用説鍾海韻這樣一心鑽進錢眼的人了。其他的房地產老闆,基本上和鍾海韻也差不多。被人硬生生的從身上割肉下來,想不生氣也難啊。
不過靳有為被老頭子狠狠斥一頓之後,倒是想通了。老頭子説得沒錯,要做金錢的主人,不做金錢的奴隸。説起來,靳有為如今的身家,也夠他花幾午卜的了。錢賺多賺少。其實不是現實的需要。而是精神兒”而要,所謂成就感。
但是男人的成就感,不僅僅只能通過金錢來顯示。為民服務,與人為善,均能獲得很大的成就感。這就要看你本人怎麼想了。
靳有為沒打算給老婆做思想工作。至於鍾海星,更加不配讓他去做思想工作。這姐弟倆均是一門心思鑽錢眼的人,“大道理”和他們説不着,不如就事論事。
“別在這發牢騷了,不頂事。胳膊拗不過大腿。你明天去市政府。找鍾永明,把那個聲明書籤了。既然沒辦法改變現狀,那就應該好好配合,留個好印象。”
靳有為懶洋洋地説道。
“我呸!我才不去籤這個喪權辱國的不平等條約”要籤,你自己去!反正你是下定決心捧柳俊的臭腳了”。
鍾海韻一句話就給頂了回來。扭過腦袋,毫不理會。
靳有為不由笑出聲來。
料不到鍾海韻還有點幽默細胞。將“同意聲明”説成了喪權辱國的不平等條約。靳有為已經好久沒在妾婆身上體會過這種幽默感了。説起來,以前談戀愛的時候,鍾海韻還是比較可愛的,頭腦聰明,説話有趣,還温柔體貼。隨着地位的變遷。人都是會變的。
“你”你還笑?靳有為,你到底有沒有長腦子啊?都快被人家整的破產了,你還笑?”
鍾海韻簡真氣得沒法了。
鍾董事長最氣的其實不是柳俊的限價令,最氣的是靳有為凡事順着柳俊去的那個態度。人家是重色輕友。到靳有為這裏,全倒了個。在此人心目中,老婆地位最低,説破大天也不頂他那個所謂朋友的一句話。
是真的損失慘重啊。
除了柳俊的後花園潛州市,外省。哪怕是外市的房地產商人,誰要經受這樣的痛苦折磨?
這個限價令一出來,如果玉蘭市的經濟發展放緩一點的話,五年之內。玉蘭市的商品房都沒法子漲價,而其他的建築材料,可是隨行就市的。通常情況下。上游的原料一漲價,體現在下游終端的,就是飆漲。譬如建築材料漲價百分之十。最終到了成品房出售,至少價格上漲百分之五六十以上。這幾乎成為一個定律了。也就是説,在今後五年之內,別除通貨膨脹造成的影響,正常漲價,房地產也有希望比現在的價格提高兩至三倍。那個幾乎全都是純利潤。
以星宇地產的規模而論,今後五年,就算規模不再擴大,因為這介。限價令的關係,星宇地產至少要損失一二十個億的利潤。
與其他城幣的地產商人比較起來,玉蘭市的地產商人,還真成了賣白菜的,往後都不敢見人了。
“那你打算怎麼辦?不籤,和市裏對着幹?看看人家是不是真的敢把你趕出去?”
靳有為也不生氣,只是懶洋洋地説道。
跟鍾海韻這人沒辦法講道理,就的給她來硬的。你再生氣有什麼用?市委市政府的紅頭文件都已經出台了,是你一個地產商能夠改變得了的?不籤這個聲明,就是擺明要和市委市政府對着幹。
貌似玉蘭市還沒有哪個生意人,有這般好本事。
“哼哼,靳有為,你也不要太抬高了柳俊的本事。
是,我承認,柳俊了不起,柳俊牛!都省委副書記了嘛,還有個了不起的老子和岳父老子。我鍾海韻算什麼啊?一個生意人罷了,還是個女流之輩,憑什麼和人家柳書記對着幹啊?不過呢,我不行。不代表着別人也不行!一個人不行,不代表着一羣人也不行!”
鍾海韻咬着牙齒説道。
靳有為瞥了老婆一眼,點起一支煙。優哉遊哉地抽了幾口,一副漫不經心的樣子。
鍾海韻就是屬鴨子的,嘴巴特別硬,尤其是在自家人面前,從來也不肯服輸,哪怕心裏早已服了,嘴裏也是堅決不服,和她在外邊八面玲瓏的形象截然不同。
由得她吵鬧一陣,最終還得乖乖的按照市裏劃定的圈子辦事。
“哼,我偏不去籤這個聲明,我們大家都不籤,看他能怎麼辦?有本事把玉蘭市現有的房地產公司通通封了,看還有誰願意來建房子!”
鍾海韻氣哼哼地説道。
靳有為再瞥了老婆一眼,笑着説道:“這個話還説得有點靠譜。是能夠讓柳俊頭痛一下。不過呢,我提醒你啊,千萬別做出頭鳥。在一旁看戲就好了!”
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