品刊大門裡面,迎面是一個小院子。而通過院子進入軍圳小門。是個製作的很精緻的垂花門,造型玲瓏,相當華麗,在垂花門後面簷柱處,還設有一處門扇,稱屏門,也稱作是中門,作用類同儀門。平時關閉,人由門前左右廊道繞入。遇大事或貴客蒞臨才開啟。
這屏門簷口抹頭抹子油成藍綠色,望木油成紅色,圓抹頭油成藍白黑相套如暈圈之寶珠圖案,方抹頭則是藍底子金萬字絞或菱花圖案。前簷正面中心錦紋、花卉、博古等等,兩邊倒垂的垂蓮柱頭根據所雕花紋更是油漆得五彩繽紛。
雖然經過時間的侵蝕。這些門上的色彩稍微有些褪色。不過依稀可見當年勝景,這裡也見證了一個朝代的興衰起落。
剛一進門,白獅和黑獅就鑽到了院子裡面,一晃眼不見了蹤影。莊睿也不擔心,這院子很明顯是被閒置了,大門都是鎖起來的,裡面應該不會有人。
緊跟在莊睿身後的那個小李。開口說道:“莊先生,這是中門,一般是不會開的,其實就是應個景而已,在古代的時候,有聖旨傳來或者貴客臨門,所謂的大開中門,就是打開這個門,更多的是作為一種禮節”
“在四合院裡,所有連通各院的門,都是垂花門,這做法也是仿造牌樓子的形狀,很華麗也很實用。”
小李一邊在前面帶路,一邊給眾人解釋著,此時的小李,有點不像是政府工作人員,倒像是咋小導遊,對於這套四合院瞭如指掌,大到院子的風水格局小到垂花門上的一個不起眼的裝飾,都能引經據典,娓娓道來,讓莊睿等人聽得津津有味。
穿過製作精緻的垂花門和門房之後,這就是前院了,很普通的小型四合院的格局,正房,東西廂房,東邊一道垂花門直通中院,進入中院之後,卻是一咋小佔地很大的花園,只不過長期無人打理,已經是荒廢了。
過了中院還有後院,這三咋,院子,都是給人居住的地方,一般是下人住在前院,晚輩住在中院。而輩分最長的住在後院,有些廂房更是被改成書房、客廳還有廚房,古時候的大家族都是各房單獨開伙的,是以廚房都有好幾個。
莊睿一路走來。大致的算了一下,這能用作住人的房間,足足有二十多個,開個小型旅館都夠了。而這些房間只是整個四合院的一半,在前後還各有一個花園,裡面有池塘亭榭,可見古代那些官吏的生活,是如何的奢侈了。
“莊先生,您看這院子怎麼樣?這兩年有不少人想買,區裡都沒賣,不過莊先生要是看中了的話,咱們一定優先考慮
其實這鄭主任,並不是很清楚莊睿的來頭,但是區裡的老大昨天專門把他叫過去交代了一番,讓他好好接待,如果對方真是看中這套院子,只要條件不是很過分,就可以做主答應下來。
鄭主任知道。這套院子可是那位老大的心頭肉啊,雖然閒置了好幾年。但是一直都沒捨得賣,現在這態度居然來了個一百八十度的大拐彎,還讓自己親自接待,話說辦公室主任可是很忙的,領導的吃喝拉撒睡。鄭主任都要關照到的勺
今天這一來,鄭主任先是看到了歐陽軍,這心裡可就鬧騰起來了,這四九城可大了,一般人還真不認識歐陽軍。不過鄭主任剛巧和他打過交道,當然,是那種他記住歐陽軍,但是歐陽軍沒記住他的那種交道,再看到歐陽軍對莊睿的態度,這鄭主任和莊睿說話的時候,更是陪了三分小心。
“院子還不錯,很安靜,不過很長時間沒人住了吧?”
莊睿看到這滿園的荒草,有些順著石板路,甚至延伸到了房屋的門口,不禁皺了下眉頭,這要是買下來,一時半會兒估計是住不進去了。
“莊先生,這地方從區辦公大樓建好之後,就空了下來,您看這麼大一塊地方,打理起來太費事。而且這經費也比較緊張,就擱置下來了,”
鄭主任也是實話實說,這麼大的一個院子,要是每年都修橫的話,最少需要幾萬塊錢,話說這錢雖然不多,不過那要用到刀口上的補貼到這麼一咋。閒置的院子裡,還不如過年的時候,機關裡給每人發個幾百塊錢獎金呢。
苗菲菲從進來之後,就一直東摸摸西碰碰的,神色很是興奮,眼下聽到莊睿似乎有些不滿意,連忙說道:“莊睿。這地方不錯,我時候就是住在四合院的,不過後來搬到新世華園去了,那別墅住的一點都沒四合院舒服”
“新世華園?”
這鄭主任聽得又是一愣,那可是部長吠”小訃注地啊。住在裡面的沒有低千部長級的高官。敢情眾。甘飛誦的女孩,來頭也是很大的。
“莊先生,您放心,您要是決定要買的話,我們會派人來清理打掃乾淨的。保證讓您有煥然一新的感覺。”
這套四合院不知道有多少人想買了,只是區裡一直不點頭,不過現在這情況反過來了,似乎是鄭主任求著莊睿在買,這也好理解,只耍莊睿買下這院子。那就是結了個善緣,這文化保護區還是歸屬於區裡管轄的,日後自然有打交道的時候。
“嗯,我再看看,白獅,回來小
莊睿不置可否的點了點頭,卻沒有說買還是不買,隨著他的喊聲,白獅從一道垂花門裡竄了出來。跑到莊睿面前,大頭不住的在莊睿身上蹭著,顯然對這裡的環境很滿意。
莊睿心裡稍稍有些猶豫,這大宅子長時間沒人住,顯得有些破敗。也缺少了點人氣,尤其是在夏天雨水多的時候,荒草叢生,看的莊睿有些不舒服,而且所有的房間都是空蕩蕩的,剛才莊睿特意進去一間看了下,那屋頂貌似還有些漏水,這要翻修起來,可不是一個小工程。
“四哥,你說的那個院子怎麼樣?”
莊睿想了一下,還是多看看。貨比三家吧
“行,咱們去看看去歐陽軍沒所謂,他今兒就是給莊睿撐腰來的。
“莊先生,你們說的是哪地方的院子?”鄭主任看到莊睿等人要走。連忙問了一句。
“西城的一套院子,比你這個小點,是西城區的房子。”莊睿一邊往外走,一邊隨口答道。
“嘿,莊先生您說的是那套啊?那邊的還不如這裡,那裡面的幾戶人家住了十多年了,一直不願意搬走。西城區也沒辦法收回,鬧了好幾次了,那房子就是買下來,恐怕您也住不進去”
“什麼?鄭主任,這是真事?”
莊睿聽到鄭主任的話後,站住了腳步,他可不願意扯到那些糾紛裡面去。
“莊先生,這事我能騙您嗎,一打聽都知道。”鄭主任信誓旦旦的說道。
“四哥?。莊睿看向歐陽軍,估計這事他也不知道。
“我給你問問
歐陽軍走到一邊打起了電話。沒幾分鐘臉上出現怒色,嘴裡還罵了幾句,掛上手機之後走了過來。說道:“老鄭說的沒錯,那孫子居然沒給我說,回頭我再收拾他。”
莊睿一聽這話,又掉頭走進了院子裡,他也通過宋軍打聽了,現在的大型四合院的確不是很多,自己要不買的話,恐怕過了這村就沒這店了。
站住那裡沉吟了一會之後,莊睿下了決心,說道:“鄭主任。這地我要了,不過這價錢”。
在給莊睿的那份資料上,有這套房產的售價,一平方是四萬元口鵬合計是兩千一百平方米,總價為八千四百萬,這錢一掏出去,再加上修緩所要花的錢,等於莊睿幾乎又要變得一窮二白了,這也是莊睿猶豫的原因之一。
“莊先生,這套房子失修已久,您買下來也算是幫區裡解決了一咋。難題,我們自然是會給您最優惠的價格,這樣吧,您看三萬五一平方怎麼樣?。
“三萬五?。
莊睿有些沒反應過來,這鄭主任也太好說話了吧?一張嘴就給便宜了一千多萬啊。
“莊先生,實話說,這房子賣出去,我們對方方面面也耍有個交代,不過您別急,我和劉書記再溝通一下,幾個稍等”
見到莊睿不置可否的樣子。鄭主任也操起手機,躲到一旁打起電話來。莊睿這時才反應過來,哥們我什麼都沒說啊,只是重複了一下你的價格而已。
過了有五六分鐘的時候,鄭主任走了過來,說道:“這套房子積壓在區裡也不是個辦法,剛才劉書記做了指示。三萬一平方,莊先生。您看這價格能接受嗎?。
“就是六千三百萬?四哥,你覺得怎麼樣?”
莊睿把臉扭向歐陽軍,他沒想到這幾句話下來,整整比開始的報價居然低出了兩千多萬,不過看這房子破敗的樣子,估計裝修沒個千把萬是搞不定的,算下來自己手上也剩不了多少錢了。
莊睿現在才感覺到,自己銀行裡剩的那一億多,似乎也不怎麼夠用啊。
比:趕在口點前寫出來了,兩個小時寫了三千字,還真是第一次,呵呵。月票,推薦票,來吧,繼續戰鬥,犧票加更……
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