訓練場的房主是個40多歲的中年女人，從長相到穿著，看上去都很普通，如果不是外面那輛奧迪a6出賣了她的財力，在她身上附加了一層光環，邊學道甚至會覺得她長得挺醜。
女房主長得對不起觀眾，但說話很有水平，語速不急不緩，條理清晰，聽起來很舒服。
確認面前這個年輕得不像話的小夥子就是吳天聯繫來的買主，女房主只是稍微錯愕了一下，就馬上進入了對等的角色氛圍。
像她這樣的人，對社會的瞭解比一般人要深刻得多。
她知道越是年輕的有錢人越不要惹，一是這個歲數的人脾氣衝，二是這個歲數的錢九成九都是長輩掙的，而能掙錢的長輩，非富即貴，在北方，還是以貴居多。
得罪什麼人都可以，就是別輕易得罪父母掌實權的官二代，這是中國商人的鐵律之一。
女房主說話客氣歸客氣，要價卻一點都不客氣，開口要200萬，差點把旁邊的吳天噎死。
邊學道毫不介意，笑呵呵地開始還價。
談了差不多半小時，女房主的感覺十分奇怪。
對面這個年輕人，從談吐上看，不像這個年齡的年輕人，從氣質上看，不像官宦家的子弟，有一定城府又不夠老練，總之有點摸不透。
當價碼談到150萬時，雙方都感覺快要接近底線了，商量今天先這樣，回家商量商量，明後天再繼續。
第二天，女房主甩開了吳天，單獨約邊學道在市中心一家茶樓見面。
最終，以140萬成交。
兩人剛談妥，一個30多歲的女人敲門進了包間。
能看出來，進門的女人花了不少錢保養自己，很有些風情，但是透出股傲氣。
進來後，女人眼睛在邊學道身上轉了幾轉，問女房主：“張姐，叫我來有什麼好事介紹？”
女房主還是老樣子，雲淡風輕地說：“開發區那個房子的事，有點變化。”
女人聽了，臉上笑容立刻淡了三分，“不是說好下週一簽合同嗎？凡事都得有個先來後到吧！”女人說著話，眼睛向邊學道飄。
女房主給她倒了杯茶，說：“人家不是租，是買。你也知道我家老李最近有點週轉不開，我呢，實在沒精神打理這個房子，想想還是賣了省心。”
女房主跟女人打了個喝茶的手勢，“今天告訴你來，也是想幫你。下任東家就在這兒坐著，你想租現在就可以跟他談。”
聽了這話，女人眼睛再看邊學道時，裡面的內容就不一樣了，沒有了一進門時看小白臉的輕佻。
“呦，看著年紀不大吧？貴姓？”
“免貴，姓邊。”
“好，這個姓好，少見，好記。姐姐年長你幾歲，就喊你聲邊老弟吧！”
“隨意。”
“邊老弟買了地方，出租還是自用？”
“自用。”
“呦，那個地方，現在偏得很，幹什麼都夠不上的。”
“現在經營的項目就挺好。”
“邊老弟真不出租？還是看見姐姐才不租？”女人說著，撩了一下耳旁的頭髮。
邊學道笑呵呵地說：“真自用。這樣吧，等我想租了，第一個告訴你。”
女人一臉無所謂地笑了笑，從包裡摸出一張名片說：“那先謝謝小老弟了。姐姐還有點事，先走了。這是我的名片，收好。”
邊學道接過名片，見上面寫著：華盛公司曲婉
跟女房主談完，邊學道開始籌錢。
這個室內運動館想支起來，邊學道最少需要借100萬。
他籌錢的對象沒別人，只有溫從謙。
邊學道簡單算過一筆賬，這一年多，溫從謙的收入應該在300萬上下。
邊學道也知道這麼多錢，要是張嘴借，那就變味了，所以他決定把“林畔人家”的房子抵押給溫從謙。
邊學道少見地沒等到英語沙龍，就約自己見面，溫從謙以為又要出什麼事，嚇出一身冷汗。
他是真被嚇了一跳。
上次解散了幾個月，工作室流失了四個骨幹力量，不是被人挖走，就是出去單幹了。溫從謙好不容易重新拉出一支隊伍，工資也往上調了，這才穩定穩定，要是再來一波“行動”，這隊伍真就沒法帶了。
在飯店包間裡聽到邊學道找自己是跟自己借錢，溫從謙長出一口氣。可是再一聽邊學道要借的數目，溫從謙又緊張了。
邊學道開口就說:“借我一百萬。”
溫從謙的第一反應是，邊學道要用眼線當籌碼，重新劃分兩人的收益分成。
邊學道沒多說，他知道這麼大數目，說什麼都沒用，就是看誠意和交情。
他從包裡拿出“林畔人家”房子和車庫的產權證，遞給溫從謙。溫從謙接過來，不明所以地看著邊學道。
邊學道說：“我在市內買的房產，總價100多萬，押給你。從你那倒100萬給我。快的話，下半年給你，慢的話明年給你。若是到05年底還不上你，房子就歸你。我可以帶你去看看，絕對物有所值。”
“再有，這之後的工作室收益，我正常拿，若是攢夠了，可能提前還你。怎麼樣？”
溫從謙拿著產權證裡裡外外看了半天，一直沒說話。
邊學道沒提利息的事，溫從謙也沒問。邊學道喝到第三杯茶的時候，溫從謙嘆了口氣說：“帶我去看看房子吧！”
溫從謙一眼就看中邊學道的這套房子了。
上上下下看了兩圈，就開始誇邊學道有眼光，會享受。
站在窗前，看著不遠處的植物園，溫從謙問邊學道：“什麼事把你逼成這樣？”
邊學道也沒瞞溫從謙，他覺得這種事沒有隱瞞的必要：“我準備在開發區建一個室內運動館，很大規模那種，買房子，加上裝修，很吃錢。”
溫從謙問：“那玩意比工作室賺錢？”
邊學道搖搖頭說：“不一樣。不過，老溫，我勸你一句，早點想想轉型以後乾點什麼。工作室這玩意，是賺快錢的行當，勢必不能持久。”
溫從謙遠遠望去，說：“幹一天算一天吧！”
從“林畔人家”出來，溫從謙跟邊學道約定明天去銀行轉賬。
幾天後，看著搖身一變成了自己房東的邊學道，吳天好半天沒說出話來。
他到這時候才想明白，邊學道每天來訓練場看看畫畫的，是在考慮買不買，買下來怎麼用。可是，這小子怎麼這麼有錢？
吳天當然不會蠢到問邊學道錢是哪來的，他已經開始考慮以後怎麼跟邊學道相處了。
眼前的訓練場傾注了他太多的心血和夢想，就算這兩年，這些日子，他為這個訓練場操碎了心，甚至已經決定放棄，但他對這個事業的熱愛從未減少。
邊學道沒跟吳天客氣，也沒時間客氣。他已經孤注一擲了，每一天都是錢在流淌。
邊學道告訴吳天，未來這個場地要改造成綜合性的室內運動館。
吳天的設備和他本人，可以折價入股，如果吳天覺得自己可以，並且邊學道認為他能夠勝任，等改造完畢，將聘請吳天做運動館的總經理。
重用吳天，不是邊學道草率，而是他身邊確實沒有合用的人。
找職業經理人？初期還是算了吧！